Adesse auf Anfrage !, Husum 349.000 €

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Flash Exposé

OBJEKTBESCHREIBUNG: 

 

 

Das solide gebaute Haus aus dem Jahre 1997 befindet sich in einer guten Lage in einem beliebten Neubaugebiet von Husum. In einer wenig befahrenen Straße besticht das Haus durch das Zusammenspiel von einem schön ausgewählten Stein, glänzenden Dachziegeln und dem elegant gestalteten Eingangsbereich. Nach dem Betreten des Hauses steht man in einem imposanten offenen Flur, der einen Blick bis unter die Decke ermöglicht. Das hell gehaltene Innere des Hauses ist sehr gut durchdacht. Neben einem großzügigen Wohnzimmer mit schönen Kamin und Zugang zum Garten, befinden sich im Erdgeschoss die hochwertig ausgestattet Markenküche (aus 2009) nebst Abstellraum, ein Badezimmer sowie ein Gästezimmer, das aber auch optimal als Büro genutzt werden kann. Der gesamte untere Bereich ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Im Obergeschoss gelangt man zunächst auf die Galerie, von der aus alle Zimmer abgehen. Neben 3 Zimmer gehört auch ein traumhaftes neues Badezimmer zur Topausstattung dieses Hauses. Dieses Highlight-Bad wurde erst in 2009 in modernstem Design eingebaut und besticht durch die hochwertige Ausstattung mit ebenerdiger Duschoase, Whirlpool, Fußbodenheizung und vor allem durch die geschmacklich sehr schön aufeinander abgestimmten Komponenten.

Der innere luxuriöse und gehobene Wert des Hauses wird dann noch bestätigt durch die tollen Außenanlagen. Das eingewachsene Grundstück mit Südausrichtung biete Ihnen ein 8x4 m großes Schwimmbad sowie eine neue 6 m² große Sauna mit Außendusche. Das Schwimmbad selber wird über eine auf der Garage installierten Solarthermieanlage beheizt, so dass Sie keine hohen Stromkosten befürchten müssen und dennoch im Warmen baden können. Eine elektrische Rollabdeckung schützt das Becken vor Schmutz und vor Witterungseinflüssen.

Insgesamt handelt es sich bei diesem Objekt um ein echtes Highlight. Neben der gehobenen Innenausstattung, die teilweise neu ist,  besticht das Objekt durch seinen Außenpool und die neue Sauna. Sie werden sich auf den ersten Blick in das Haus verlieben und sich sofort wohlfühlen. Dank des gepflegten und neuwertigen Zustands kann das Haus ohne einen Handschlag bezogen werden.

LAGE:

 

 

Nahe an der Nordseeküste gelegen und unmittelbar am Nationalpark Schleswig-Holsteinisches Wattenmeer, bietet Husum viele historische Gebäude, einige Museen, den Schlosspark und viele Sport-, Musik- oder Bildungsvereine. Für gemütliche Stunden ist der Husumer Hafen die richtige Adresse. Ideale Verkehrsanbindung und nette Menschen sind in Norddeutschland ständig vorzeigbar.

AUSSTATTUNG:

• Per Solarthermie beheizter Außenpool

•  Neue Sauna mit Außendusche
•  Garten mit Südausrichtung
•  3 Terrassen
•  Einbauküche aus 2009 mit hochwertigen E-Geräten
•  Garage
•  Gästebadezimmer mit Dusche und Badewanne
•  Fußbodenheizung im Erdgeschoss
•  Badezimmer neu im OG aus 2009 mit Whirlpool und Wellnessdusche
•  Kamin im Wohnzimmer
•  Gartenhaus
•  Geräteschuppen

SONSTIGES:

m² Angaben sind immer ca. Angaben und entsprechen der Aussage des Auftraggebers. Für die Richtigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen.

PROVISION:

3,57 % vom Kaufpreis inkl. MwSt.

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